住宅ローン 優遇

住宅ローン 優遇

住宅ローンの優遇とは、住宅ローンを優遇（低い）金利で借入れが出来ることです。

もしくは、税制上の優遇を指すこともあります。

三井住友、横浜銀行、りそな、みずほ、三菱東京UFJなど各銀行によってそれぞれ条件が違いますので、しっかりと金利などを比較しましょう。

各銀行の公式ホームページや比較サイトで詳細が分かると思います。

住宅ローンの優遇例

三井住友では、平成20年9月30日の申込み受付分までですが、店頭金利より年1％の優遇です。

変動金利型や固定金利特約型(2年・3年・5年・10年)のどちらでも適用となっています。

条件には、指定の団体信用生命保険への加入、指定の保証会社の保証を受けることなどとなっています。

住宅ローン

住宅ローンとは、名前の通り住居や住宅のためだけに使えるローンのことです。

個人向け融資としては、ローン金額が大きい（数千万規模）ために金利が低く、返済期間が長いのが特徴です。

以前は、住宅金融公庫が中心となって融資を行っていて、民間の銀行は補助的な役割でした。

しかし、民業を圧迫しているとの批判から、住宅金融公庫は大幅に融資を縮小しています。

それに代わり、銀行が住宅ローンを積極的に展開しています。

住宅ローン優遇の注意点

あまり予想したくないことですが、ローンは借金であり、住宅は担保という現実があります。

住宅ローンを返済し終わらない限り、マイホームであっても自分のものではないという点です。

収入や給料などが減り、返済が困難になったときに柔軟に対応してくれるローンであって欲しいと思います。

こちらが誠実に対応すれば、返済プランを一緒に考えてくれそうな銀行を選びたいものです。